Квартиру можно сохранить только в одном из двух вариантов: вернуться в график платежей или выкупить с торгов. Альтернативных вариантов, можно сказать, что нет. В противном случае, если квартира находится в залоге у банка, она будет реализована. Исключения случаются в одном случае из 100 тысяч.

В судебном процессе будут оспариваться действия банка, оценочной стоимости квартиры, выяснение обстоятельств с органами опеки, в случае, если в квартире прописаны дети, процесс выселения и так далее. Все это может длится до 5 лет. В течение этого времени вы можете жить и пользоваться квартирой. Если же вы хотите ускорить процесс, то для этого так же нет никаких препятствий. Все зависит от целей и задач, которые вы нам поставите.

Возможность вернуться в график платежей есть, но ей можно воспользоваться только при условии договороспособности банка, тогда возможно заключение мирового соглашения и нового ипотечного договора, но все зависит конкретно от вашей ситуации. Иногда банку выгодней забрать у вас квартиру и реализовать её. В таком случае договориться с банком практически невозможно.

К сожалению, невозможно вернуть первый платеж, так же как и любые другие платежи, это не предусмотрено договором с банком. Судебная практика не предусматривает возможность признания этого договора не действительным, а, значит, невозможно вернуть заплаченные платежи.

В случае, если стоимость квартиры меньше суммы долга перед банком, то, после продажи квартиры, оставшуюся часть долга банк будет закрывать посредством ареста заработной платы, любых других доходов, а так же реализации вашего имущества (автомобили, квартиры, участки, дачи и так далее)

В процессе, в зависимости от стадии, мы будем различным образом участвовать в процессе, чтобы добиться поставленной задачи. После каждого судебного заседания, мы будем отчитываться перед вами о достигнутых результатах. В среднем, на одно ипотечное дело приходится 30 судебных заседаний.

Позиция верховного суда не допускает перевода ипотеки из рубли в доллары по старому курсу (39 рублей), только лишь при желании одной стороны. Выступая с такой позицией в суде, не получится добиться положительного решения.

При выборе компании, которой вы доверитесь, следует обращать внимание на наличие успешных кейсов, опытных экспертов и грамотной стратегии. Корректное мнение о компании можно сформировать, начав с устной консультации. Уже на этом этапе понятны возможности самой компании и юристов, которые там работают. Попробуйте кратко описать свою проблему, не вдаваясь в детали, хорошие эксперты предложат вам стратегию, предполагающую различные исходы развития событий , а так же адекватные ответные действия в случае каждого исхода. Получите консультации в нескольких компаниях, чтобы сравнить ответы юристов. Так вы самостоятельно определите непрофессиональных и поверхностных личностей от действительно опытных специалистов, которые могут вам помочь.

Далее, в наиболее понравившейся компании, разбейте предстоящую работу на этапы, так что вы будете понимать за какое конкретное действие платите и какой результат ожидаете. Работа юристов на первых этапах позволит вам понять, действительно ли изначальное позитивное впечатление оказалось правдивым. В случае, если вы видите, что всё идет совершенно не по плану, у вас остается время, чтобы поменять юридическую компанию, не потеряв драгоценное время. Когда цена ошибки высока такая стратегия выбора юристов является наиболее оптимальной.

Как показывает наша практика, без должного участия компетентных юристов, банк способен законным образом обмануть своего клиента, например, заставив его единовременно погасить штрафы и пени, чтобы якобы вернуться в график платежей и сохранить квартиру, но после этого подает в суд на взыскание квартиры. Случаи, когда люди шли навстречу банку и оказывались в проигрыше, далеко не единичны. Если вы считаете, что банк идет вам на встречу, получите консультацию юриста, чтобы сделка прошла прозрачно.

Уверенные в собственном профессионализме люди, в основном, юристы могут посчитать, что в силах разрешить проблему с ипотекой самостоятельно. К сожалению, в подавляющем большинстве случаев, осведомленность является не достаточной для успешного разрешения проблем с ипотекой. В нашей практике были случае, когда люди пытались защитить свои интересы перед банком самостоятельно, это заканчивалось тем, что через 3 месяца после начала процесса квартира выставлялась на торги.

Кому вы доверите лечение своих зубов? Опытному дантисту, который успешно принимает по 10 человек каждый день или врачу, который, в принципе, знает как лечить зубы? Здесь эта аналогия отлично описывает разницу между работой профессиональных ипотечных юристов и работой юристов иной специализации. Чтобы ваше дело не стало безнадежным случаем, когда все возможности для выигрышного решения были упущены, рекомендуем обратиться к в нашу компанию.

Если у вас достаточно большая просрочка, не нужно идти брать еще один кредит, чтобы её погасить, необходимо получить расширенную выписку из банка, чтобы понимать какую сумму вы должны заплатить с учетом всех штрафов и пени, а так же рассчитать личный финансовый план, который будет учитывать наличие нового кредита и платежей по нему. По собственному опыту и практике, можем сказать, что просрочка более 2-х месяцев превращается в огромную сумму штрафов и пени, и мало кто может, допустив такую просрочку, вернуться в график платежей.